Kdy se HomeGrif vyplatí a kdy ne

Žádný finanční produkt není pro každého. HomeGrif je silný nástroj pro konkrétní životní situace — ale pokud se vaše situace liší, existují lepší alternativy. Tady je upřímný přehled.

Kdy se HomeGrif vyplatí

1. Máte splacený byt a nízký důchod

Průměrný důchod v ČR je 20 700 Kč měsíčně. Průměrný nájem v Praze je 18 500 Kč. Pokud vlastníte splacený byt a důchod vám sotva stačí na běžné výdaje, HomeGrif vám může přidat měsíční rentu bez toho, abyste se stěhovali.

Příklad: Byt v hodnotě 4 mil. Kč, vlastník 70 let → měsíční renta přes 10 000 Kč, zůstáváte doma.

2. Chcete pomoct dětem — teď, ne až po smrti

Mnoho rodičů chce pomoci dětem se zálohou na hypotéku, financováním studia nebo koupí auta. Ale nechce se kvůli tomu prodávat byt a stěhovat.

HomeGrif umožňuje jednorázovou výplatu (nebo kombinaci s rentou), díky které můžete poskytnout finanční pomoc okamžitě.

3. Potřebujete větší částku na zdravotní péči nebo rekonstrukci

Nová kuchyně, bezbariérová koupelna, specializovaná péče, lázně. Tyto výdaje mohou dosáhnout stovek tisíc. HomeGrif vám umožní čerpat z hodnoty bytu, aniž byste museli prodávat.

4. Chcete si užít aktivní důchod

Cestování, koníčky, kulturní život. Pokud máte zdraví a energii, ale ne dost peněz, HomeGrif vám dá finanční volnost — a byt zůstane váš domov.

5. Nemáte dědice, nebo se na tom s rodinou dohodnete

Pokud nemáte děti nebo se s nimi otevřeně domluvíte, využití hodnoty bytu za života je racionální rozhodnutí. Proč nechat majetek ležet ladem, když vám může zlepšit kvalitu života?

Kdy HomeGrif nedává smysl

1. Máte hypotéku nebo jiný dluh na bytu

HomeGrif je odkup podílu hodnoty splacené nemovitosti. Pokud na bytě vázne hypotéka, zástavní právo nebo exekuce, nejprve je nutné tyto závazky vyřešit.

2. Plánujete se brzy stěhovat

Právo dožití je vázáno na konkrétní nemovitost. Pokud víte, že se do 2–3 let přestěhujete (třeba za dětmi, do domova seniorů nebo do menšího bytu), HomeGrif nemusí být nejlepší volba.

3. Máte dostatek příjmu a úspor

Pokud vám důchod, úspory a další příjmy (penzijní připojištění, pronájem) stačí na pohodlný život, HomeGrif nepotřebujete. Nemá smysl čerpat z hodnoty bytu, pokud to není nutné.

4. Nemovitost má příliš nízkou hodnotu

Pro byty s hodnotou pod 1,5 mil. Kč nemusí být kalkulace výhodná — administrativní náklady tvoří příliš velký podíl. V takových případech může být prodej a přestěhování do levnějšího bydlení praktičtější.

5. Nechcete nebo nemůžete zapojit rodinu

HomeGrif je finanční rozhodnutí, které ovlivní i vaše dědice. Doporučujeme otevřenou komunikaci s rodinou. Pokud je rodinná situace složitá, zvažte nejprve konzultaci.

Alternativy k HomeGrif

Jak se rozhodnout

1. Spočítejte si to — kalkulačka vám ukáže konkrétní čísla za 30 sekund
2. Proberte to s rodinou — otevřená komunikace předchází budoucím sporům
3. Porovnejte alternativy — podívejte se na naši stránku srovnání
4. Konzultujte nezávazně — kontaktujte nás pro bezplatnou konzultaci

Spočítat rentu →

Přečtěte si také: 5 způsobů, jak využít hodnotu bytu | Srovnání alternativ | Earlypass — jak chráníme vaši rodinu